【株式投資】SMT J-REITインデックス・オープンの魅力とは？

どうもこんにちは、S.Y N（シン）です。

木曜日ですので、本日は長期株式投資の運用実績と、SMT J-REITインデックス・オープンの特徴について紹介していきます。

まずは現在の運用状況です。

運用状況

インデックスファンド

• ニッセイTOPIXインデックスファンド(2年4ヵ月目)
• ニッセイ外国株式インデックスファンド(2年4ヶ月目)
• SMT 新興国株式インデックス・オープン(1年10ヶ月目)

アクティブファンド

• 投資のソムリエ(1年8ヶ月目)
• ニッセイ健康応援ファンド(1年8ヶ月目)

ポートフォリオ

■運用損益（-0.76%）

■当面の目標：200万

日経平均の下げは止まらず、今年1年の収支はマイナス10万円前後になりそうです。

長い目で見るとこのように株価が下がった年があると、後々上げ幅も大きくなるのですが、やはり収支がマイナスなのは良い気分ではありません…

余裕資産で投資していると落ち着いていられるので、余裕資産を作る重要性を改めて感じますね。

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それでは、SMT J-REITインデックス・オープンについて詳細をお伝えしていきます。

SMT J-REITインデックス・オープン

・運用会社：三井住友トラスト・アセット

・純資産残高：180.87億円

・分配金：なし

・購入手数料：なし（ノーロード）

・信託報酬：0.432%

このファンドは、日本の不動産を投資対象とする、インデックスファンドになります。

これまで紹介したファンドだと、Smart-i J-REITインデックス・オープンが、日本の不動産を投資対象としている中で、信託報酬最安の優良ファンドと言えます。

→Smart-i J-REITインデックス・オープンについてはこちらをチェック！

www.hitobashiratoushi.com

Smart-i J-REITインデックス・オープンに比べると、SMT J-REITインデックス・オープンの信託報酬は2倍以上となっており、かなり信託報酬が高い。と言わざるをえません。

ここまで、信託報酬が違うとSmart-i J-REITインデックス・オープンへの乗り換えも、検討した方がいいレベルでしょう。

不動産はミドルリスク・ミドルリターンと言われますが、当然選ぶ物件や維持費によって、リスクとリターンは変動するので、それを考えるのが実物不動産投資の醍醐味と言えます。

対してREIT商品の場合、投資家が介入できる範囲が限られているので、コントロールしやすい信託報酬にはこだわっていきましょう！

SMT J-REITインデックス・オープンは、昔人気のファンドでしたが、今から投資を始める方は、敢えて選択する必要もなさそうですね。

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おわりに

ということで、今週はSMT J-REITインデックス・オープンについてお伝えさせて頂きました。

これから株式投資を始める方は、良かったら参考にしてください(´∀｀)

最後までお付き合いありがとうございましたー！