不動産購入時の固定金利と変動金利の違い
どうもー、S.Y N(シン)です。
日曜はその他投資について投稿しているので、
以前までの投稿で私の取得物件について紹介していますので、
それでは、今回から不動産購入時に誰もが通る、
まず前提として、
では、それぞれどういった特徴があるのか?
住宅ローンの金利に2パターンあることをご存知の方でも、
不動産は大きな買い物なので、
なので、是非この説明を読んで理解を深めてくださいね!
【固定金利、変動金利の違い】
■固定金利
・完済まで借入時の金利で固定
・金利が変動しても月々の返済額が変動しない
・変動金利よりも金利が高い
■変動金利
・半年に一回金利が見直される
・金利が変動すると返済額が変動する
(但し借り入れから5年は返済額が変わらない)
・固定金利よりも金利が低い
以上が固定金利と変動金利の主な違いとなります。
まず、大前提として全く同時期に借り入れをした場合は、
金利が低ければその分返済額は安くなるので、
しかし、
その理由というのが、名前の通り金利の変動リスクです。
銀行の借入金利というのは毎月変動しており、
もし急上昇してしまった場合でも、
勿論金利が下がった場合は逆のことが言えるので一長一短ではあり
では、結局のところ固定金利と変動金利はどちらの方が良いのか?
この辺りは次回の投稿で触れていきたいと思います。
ということで今週は不動産購入時の銀行金利についてお伝えさせてい
不動産投資に興味のある方は参考にしてみてください(´∀`)
最後までお付き合いありがとうございましたー!